慈溪市新浦先行先試改造提升老舊工業(yè)區(qū)塊

　　新浦西工業(yè)園區(qū)梳理改造區(qū)塊最近迎來(lái)首家新材料企業(yè)落戶，當(dāng)前正在做設(shè)備安裝調(diào)試等準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)12月開(kāi)工。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者接受采訪時(shí)感慨：“這里區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，基礎(chǔ)設(shè)施完善，各項(xiàng)服務(wù)到位。從考察到投產(chǎn)僅用了6個(gè)月時(shí)間?！睋?jù)了解，該區(qū)塊內(nèi)正在招商洽談的還有江蘇企業(yè)商用制冰機(jī)項(xiàng)目、新能源充電樁項(xiàng)目等。

　　今年新浦老舊工業(yè)區(qū)塊改造提升共有3個(gè)區(qū)塊：敦和園區(qū)200畝采取整體拆除式改造;西工業(yè)園區(qū)2300余畝以梳理式改造為主，其中啟動(dòng)一期北部區(qū)塊513畝、二期賽億園區(qū)158畝作為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型改造試點(diǎn)區(qū)塊。

　　借省、寧波市兩級(jí)改革政策東風(fēng)，新浦鎮(zhèn)大膽先行先試，深化全域治理提升行動(dòng)，推動(dòng)老舊工業(yè)區(qū)“破舊賦新”。出臺(tái)《2022年新浦鎮(zhèn)老舊工業(yè)區(qū)塊改造提升方案及五年攻堅(jiān)行動(dòng)計(jì)劃(2022-2026)》，通過(guò)招大引強(qiáng)與全域產(chǎn)業(yè)治理并舉，盤(pán)活低效產(chǎn)業(yè)用地，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，提高園區(qū)用地綜合利用效率，全面煥發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展生機(jī)和活力。

　　突破從敦和園區(qū)項(xiàng)目開(kāi)始。該鎮(zhèn)引進(jìn)國(guó)企參與首個(gè)老舊工業(yè)園區(qū)改造提升工作，一舉將10年“沉睡資產(chǎn)”變?yōu)椤霸鍪栈钏?，解決歷史遺留問(wèn)題，慈溪工貿(mào)集團(tuán)于今年1月完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。敦和循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園首批招商引進(jìn)的慈溪交通新材料養(yǎng)護(hù)研發(fā)基地項(xiàng)目于今年8月啟動(dòng)試運(yùn)營(yíng)。

　　作為今年該鎮(zhèn)重點(diǎn)老舊工業(yè)園區(qū)改造提升重點(diǎn)項(xiàng)目，慈溪工貿(mào)集團(tuán)拆除地塊上原有建筑，新建廠房約17.78萬(wàn)平方米，總投資約9.45億元，實(shí)現(xiàn)園區(qū)容積率從原先的1.0以下提升至2.0以上，全力打造全市“十三化場(chǎng)景”工業(yè)示范園。目前還引進(jìn)吉利集團(tuán)下屬的報(bào)廢機(jī)動(dòng)車回收拆解及資源循環(huán)利用項(xiàng)目，聯(lián)合敦和園區(qū)周邊開(kāi)誠(chéng)廚余項(xiàng)目、建筑垃圾處置項(xiàng)目等，將園區(qū)打造成循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。

　　打出環(huán)保整治、安監(jiān)消防排查、畝均稅收提升組合拳，加速園區(qū)改造提升。該鎮(zhèn)西工業(yè)區(qū)94宗工業(yè)用地，根據(jù)畝均效益評(píng)價(jià)、實(shí)際規(guī)劃條件、企業(yè)意向等情況制作紅黃藍(lán)“三色”工業(yè)地圖，針對(duì)性落實(shí)拆除重建、局部改造等措施。截至目前，已推動(dòng)3家企業(yè)全部拆除重建、8家企業(yè)部分拆除重建、33家企業(yè)局部改造提升，累計(jì)拆除老舊廠房2萬(wàn)平方米，新建標(biāo)準(zhǔn)廠房11萬(wàn)平方米，新增立項(xiàng)10個(gè)以上，貢獻(xiàn)投資2.8億元，爭(zhēng)取區(qū)塊畝均稅收收入達(dá)到B類以上。

　　賽億園區(qū)采取“退二優(yōu)二”“亮牌制度”，實(shí)施電量定額征收辦法，期間共排查企業(yè)41家，關(guān)停出清企業(yè)3家，騰空廠房面積3000余平方米。逐步將化纖紡織等高耗低效傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)更新為新能源、新材料等新興產(chǎn)業(yè)，目前在談新能源汽?*淶緦悠饗钅?，预计投产后新增年产?1億元以上。

　　根據(jù)該鎮(zhèn)五年行動(dòng)計(jì)劃，到2024年底，完成西工業(yè)園區(qū)全部1500畝老舊工業(yè)土地改造提升，實(shí)現(xiàn)智慧工業(yè)化園區(qū)管理，畝均稅收達(dá)到B類以上;2025年底，完成東工業(yè)區(qū)約900畝工業(yè)用地梳理式改造，淘汰落后產(chǎn)能10家以上，整治高耗低效企業(yè)50家以上，累計(jì)整治提升“低散亂污”企業(yè)200家以上，企業(yè)畝均稅收達(dá)到10萬(wàn)元/畝以上;2026年底，完成新浦鎮(zhèn)老舊工業(yè)區(qū)塊改造提升3000畝以上，改造區(qū)塊新增規(guī)上工業(yè)企業(yè)50家以上，改造區(qū)塊畝均稅收達(dá)15萬(wàn)元以上。

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